Tin nóng:
• iPhone 16 Pro Max: Sự không chạm đáng thất vọng với người Việt               • Thủ tướng Phạm Minh Chính tham dự Phiên khai mạc Hội nghị cấp cao ASEAN tại Lào               • Xe Mercedes đang đối mặt với vấn đề thấm nước trở thành thảm họa truyền thông ở Trung Quốc               • Thương vong lớn của Nga - Ukraine trong cuộc chiến tiêu hao theo ước tính của Mỹ               • Beirut: Tòa nhà đổ sập sau khi bị bom của Israel đánh, 22 người thiệt mạng               

Cảnh báo hệ lụy khi đầu tư bất động sản không hiệu quả

Tác giả:
Viết Tuấn

Báo cáo của Chính phủ về tình hình kinh tế - xã hội năm 2023 nhấn mạnh vào tín hiệu phục hồi tích cực, với tăng trưởng quý sau cao hơn quý trước, đạt mục tiêu tổng quát đề ra và đạt nhiều kết quả quan trọng trên các lĩnh vực. Chính phủ đánh giá rằng Việt Nam vẫn là điểm sáng trong kinh tế toàn cầu và hoàn thành 10/15 chỉ tiêu chủ yếu.

Từ đầu năm 2024 đến nay, mặc dù tình hình thế giới vẫn còn khá phức tạp, tăng trưởng kinh tế trong nước tiếp tục phục hồi và các hoạt động kinh tế - xã hội diễn ra sôi động hơn. Kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát được kiểm soát, các cân đối lớn, an ninh lương thực, an ninh năng lượng, nợ công và nợ quốc gia đều được bảo đảm.

GDP Quý I năm 2024 ước tăng 5,66% so với cùng kỳ năm 2023, cao nhất trong Quý I kể từ năm 2020 và cao hơn so với kịch bản điều hành được Chính phủ đề ra.

Phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội sáng 13/5 (Ảnh: Hồng Phong).

Trong 4 tháng đầu năm, các công trình, dự án trọng điểm, quan trọng quốc gia tiến triển đáng mừng. Đặc biệt, các dự án giao thông và năng lượng như dự án cao tốc cửa khẩu Hữu Nghị - Chi Lăng, đoạn cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo, Diễn Châu - Bãi Vọt đã được khởi công và đưa tổng số km đường cao tốc vào khai thác lên 2.000 km.

Chính phủ dự báo rằng tình hình thế giới và khu vực vẫn sẽ diễn biến phức tạp, đầy thách thức trong thời gian tới. Điều này đặt ra áp lực lớn đối với tăng trưởng và phát triển kinh tế - xã hội của Việt Nam trong năm 2024.

Chính phủ sẽ tiếp tục ưu tiên thúc đẩy tăng trưởng kết hợp với ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, và bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế. An ninh năng lượng, nguồn cung ứng điện, xăng dầu trong nước cũng cần được bảo đảm. Cần hoàn thiện các quy định và tăng cường quản lý thị trường vàng.

Chính phủ cũng sẽ tập trung vào việc tăng cường kỷ luật, kỷ cương trong quản lý tài chính - ngân sách Nhà nước, và tiết kiệm chi phí, đặc biệt là chi thường xuyên để dành nguồn lực cho các dự án trọng điểm, quan trọng quốc gia, cũng như cho việc cải cách tiền lương và an sinh xã hội.

Trình bày báo cáo, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh cho rằng tốc độ tăng trưởng GDP Quý I/2024 dù đã cải thiện nhưng chưa đạt mức đột phá cần thiết để đảm bảo phát triển bền vững và tránh rơi vào bẫy thu nhập trung bình.

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh (Ảnh: Hồng Phong).

Trong lĩnh vực bất động sản, ông Thanh chỉ ra rằng mặc dù có dấu hiệu phục hồi nhưng vẫn còn khó khăn, đặc biệt trong việc phát triển các dự án nhà ở xã hội và xuất hiện tình trạng "lách luật" để đầu tư, mua bán căn hộ nhà ở xã hội.

Việc triển khai gói cho vay nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng vẫn chưa đủ nhanh và hiệu quả như kỳ vọng. Giá nhà chung cư, kể cả nhà ở xã hội tại một số địa bàn đang tăng cao do nguồn cung khan hiếm và cơ cấu sản phẩm không cân đối. Giá đất nền cũng đang có dấu hiệu tăng trở lại ở các thành phố lớn, thậm chí tăng vọt do đầu cơ, gây ảnh hưởng đến nhu cầu về nhà ở của người dân và người lao động.

Phân tích rõ hơn, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế cho biết tình trạng đầu cơ đất đai đang gây ra nhiều vấn đề. Người có nhu cầu thực không thể tiếp cận đất đai vì bị đội giá cao cản trở; nguồn lực xã hội bị lãng phí vào đất đai thay vì đầu tư sản xuất, làm tăng chi phí của doanh nghiệp và giảm khả năng cạnh tranh của kinh tế.

Ngoài ra, người dân phải trả giá cao cho nhà ở do đầu cơ, gây ra tình trạng gia tăng khoảng cách giàu nghèo trong xã hội. Ông Thanh đề xuất Chính phủ đánh giá tình hình và đưa ra giải pháp ổn định, cũng như chỉ đạo thanh tra công tác phát triển nhà ở xã hội, xử lý nghiêm vi phạm theo quy định pháp luật.

Cơ quan thẩm tra nhận định rằng công tác dự báo còn hạn chế, vai trò quản lý Nhà nước và sự phối hợp giữa các ngành chưa kịp thời và hiệu quả. Một số cán bộ cấp cao còn thái độ né tránh và không chịu trách nhiệm, gây trì trệ trong giải quyết công việc.

Ủy ban Kinh tế đề nghị Chính phủ nhận diện rõ những thành tựu và hạn chế của nền kinh tế, tìm ra nguyên nhân và giải pháp cần thiết để khắc phục.

Bình luận:

Hãy là người đầu tiên bình luận!

Tin cùng chủ đề:

Tin Mới Nhận:

Tin Dành Cho Bạn: