Hàng loạt chiêu trò của "cò" đất khi cắm biển, tung tin đồn thổi về quy hoạch nhằm đẩy giá đất vùng quê tại Đắk Lắk lên gấp 7-10 lần, sau đó trục lợi từ người dân.
Cơ quan công an tỉnh Đắk Lắk đã vào cuộc làm rõ hiện tượng trên địa bàn tỉnh này có một số đối tượng chưa rõ thông tin, lai lịch tự ý cắm các cọc mốc quy hoạch dọc một số tuyến đường nhằm tung tin đồn giả về quy hoạch để trục lợi.
Cụ thể, các đối tượng cắm các cọc sắt, gắn bảng có đánh số thứ tự và tung tin đồn về việc quy hoạch mở rộng đường giao thông, quy hoạch khu đô thị nhằm mục đích "thổi" giá đất để kiếm lợi, làm rối loạn thị trường bất động sản ở địa phương. Khi lực lượng chức năng đến xác minh thì các đối tượng nhanh chóng lên xe ô tô bỏ chạy.
"Cò" tự ý cắm các biển quy hoạch giả để thổi giá đất, lừa người dân (Ảnh: Dân trí).
Ngay sau khi phát hiện sự việc, chính quyền địa phương đã kịp thời phát đi thông báo cho người dân nắm rõ các địa điểm quy hoạch đã được phê duyệt. Đồng thời, yêu cầu Ban tự quản của thôn, buôn trên địa bàn đề cao cảnh giác, kịp thời báo cáo các vụ việc bất thường liên quan đến đất đai trên địa bàn để có biện pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời.
Trao đổi với Dân trí, lãnh đạo UBND xã Hòa An thông tin, các đối tượng sử dụng nhiều chiêu trò tinh vi. Nắm được việc xã Hòa An đang lập lại cơ sở dữ liệu, số hóa nên thủ tục đổi bìa, cắt thửa sẽ lâu hơn bình thường, các đối tượng mua và đứng ra đặt cọc đất, ghi thời gian giao bìa trong hợp đồng ngắn nhằm để người dân vào thế vi phạm hợp đồng; đến thời gian giao bìa nhưng chưa thể làm bìa xong nên dân phải bồi thường hợp đồng.
Ngoài ra, các đối tượng còn sử dụng chiêu đặt giá mua, đặt cọc tiền đất. Sau khoảng 4-5 ngày sẽ cho đồng bọn đến gặp chủ đất để ra giá mua lô cao hơn và khuyên chủ đất bồi thường tiền cọc. Khi bỏ cọc sẽ được người mua mới hỗ trợ chủ đất 50% số tiền bồi thường cọc. Đáng nói, sau khi bồi tiền cọc cho người đặt mua trước, người dân bị người mua sau "xù" không mua đất nữa, khiến chủ đất thiệt hại khoản bồi thường tiền cọc.
Các đối tượng mua đất cũng đặt cọc rồi nhận làm giấy tờ cho chủ đất, sau đó sẽ dây dưa không chịu đưa bìa để kéo dài thời gian nhằm đợi tìm khách cao hơn rồi bán.
"Chỉ trong vòng 5 tháng, giá đất tại xã đã tăng lên 7-10 lần, nhưng toàn giá "ảo". Bà con lâu nay cũng khó khăn, nay thấy có người mua giá cao là bán, chính quyền cũng không thể ngăn bà con bán đất. Dân cứ ngỡ cầm tiền cọc là chắc ăn rồi nhưng người dân cần phải đề phòng, cẩn thận tránh bị lừa", lãnh đạo UBND xã Hòa An khuyến cáo.
Hiện, Công an xã Hòa An đã vào cuộc rà soát, xác minh các hộ dân đã bán đất cho những đối tượng này.
Hải Thương
Hãy là người đầu tiên bình luận!
Bình luận: