Trong báo cáo thị trường bất động sản mới nhất, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố rằng thị trường bất động sản đã phục hồi mạnh mẽ hơn trong quý I vừa qua. Số lượng nguồn cung đạt 30.511 sản phẩm, trong đó có hơn 4.626 sản phẩm mới được giới thiệu lần đầu tiên trên thị trường.
Trong quý này, thị trường đã thực hiện khoảng 6.360 giao dịch, tăng 10% so với quý trước đó và gấp đôi so với cùng kỳ năm 2023. Tỷ lệ hấp thụ đạt 21%, tăng 4 điểm phần trăm so với quý trước và gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm 2023. Đáng chú ý, tỷ lệ hấp thụ của các dự án mới đạt tới 51%.
Nhà đầu tư, sau một thời gian quan sát kỹ lưỡng, đã bắt đầu thể hiện sự quan tâm trở lại với thị trường bất động sản.
Nhà đầu tư tham quan dự án chung cư ở Hà Nội (Ảnh minh họa: Hà Phong).
Theo báo cáo, lượt tìm kiếm nhà riêng tập trung chủ yếu ở các quận ngoại thành Hà Nội và TPHCM do nguồn cung khan hiếm và giá cao. Nhìn chung, lượt tìm kiếm nhà riêng ở ngoại thành Hà Nội tăng mạnh hơn so với TPHCM, với mức tăng từ 12-43%, trong khi TPHCM chỉ tăng từ 4-14%.
Tuy nhiên, sự quan tâm này được thực hiện một cách cẩn thận hơn, với việc kiểm tra pháp lý và khảo sát kỹ lưỡng trước khi ra quyết định mua bất động sản.
"Theo khảo sát, 70% nhà đầu tư sẵn sàng đầu tư mua bất động sản trong năm nay nếu có sản phẩm phù hợp. Đất nền và thấp tầng đang nhận được sự quan tâm cao nhất", đại diện của VARS chia sẻ.
Theo khảo sát của một trang thông tin bất động sản, mức độ quan tâm tìm kiếm bất động sản của người tiêu dùng tại Việt Nam tăng trở lại trong quý I vừa qua. 62% người tham gia khảo sát cho biết sẵn lòng tận dụng cơ hội mua bất động sản giảm giá hoặc có chính sách tốt.
Đồng thời, số lượng doanh nghiệp bất động sản tái khởi động hoạt động đã tăng mạnh so với hai quý trước, cho thấy dấu hiệu khả quan của thị trường.
Sau kỳ nghỉ Tết, nhiều ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất huy động, mức giảm dao động từ 0,1-0,5 điểm %. Lãi suất vay mua nhà hiện đang ở mức thấp kỷ lục, trung bình 5-6%/năm trong thời gian ưu đãi.
Bà Phạm Thị Miền, Phó trưởng Ban Nghiên cứu thị trường và Tư vấn Xúc tiến đầu tư VARS, cho biết rằng nhà đầu tư đang thể hiện tâm lý tích cực hơn nhờ cải thiện chính sách tiền tệ. Tuy nhiên, giá bất động sản vẫn là mối lo lớn đối với đa số người.
Theo bà Miền, các ngân hàng đã bắt đầu cho vay mua nhà một cách tích cực, tuy nhiên mức lãi suất sau thời gian ưu đãi vẫn ở mức cao, khoảng 9-12%, làm cho nhiều người mua nhà cảm thấy lo ngại.
Hãy là người đầu tiên bình luận!
Bình luận: